夫妻双方在离婚时，如果涉及到按揭的房子，一般需要按照以下步骤处理：
协商解决：
离婚双方首先应当就房屋的处理达成一致意见。可以协商由一方购买另一方股份，或者双方共同偿还贷款后由一方取得房屋所有权。
房屋评估：
如果双方无法协商一致，可以通过评估机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。
分割房屋：
根据房屋的评估价值和双方协商的结果，分割房屋的产权。如果房屋价值较高，可能需要双方共同偿还贷款，然后再进行分割。
贷款处理：
如果房屋是按揭的，离婚后需要处理贷款问题婚姻私人调查多少钱。以下是一些可能的处理方式：
双方共同偿还贷款，直至贷款还清。
如果双方无法共同偿还，可以将贷款转由其中一方承担，承担方需要获得另一方的同意，并在贷款合同中变更贷款人信息。
如果房屋被出售，出售所得款项首先用于偿还贷款，剩余部分按双方协商的比例分配。
法律程序：
如果双方无法达成一致，可能需要通过法律程序解决。此时，法院会根据房屋的价值、双方的贡献、经济状况等因素来判决房屋的归属和贷款的处理方式。
财产分割：
离婚时，房屋的价值也会作为夫妻共同财产的一部分进行分割。
在整个过程中，以下事项需要注意：
法律咨询：建议双方在处理房屋问题时咨询专业律师，以确保合法权益。
贷款合同：仔细阅读贷款合同，了解变更贷款人的条件和流程。
贷款记录：保留好所有与房屋和贷款相关的文件和记录。
总之，离婚时处理按揭房屋需要双方协商、评估、分割和贷款处理等多个步骤，需要谨慎处理，以确保双方的权益得到妥善解决。